FAQ2018-03-20T11:41:24+00:00

FAQ om Tiny House

Hvor må jeg stille mit Tiny House?2017-10-25T07:31:28+00:00

Du må almindeligvis kun stille huset på private ejendomme. Når huset skal stå et sted i mere end 6 uger, så skal kommunen kontaktes for at søge om tilladelse til at parkere/stille huset.
Et Tiny House kan også bruges som sommerhus eller kolonihavehus, men også her skal kommunen og eventuelt haveforeningen kontaktes.
Vil du placere huset på en helt ny byggegrund, skal grunden byggemodnes, så den er klar til kloak, el og vand, og inden da skal du have en byggetilladelse.

Læs mere i vores Tiny Guide.

Hvad koster et Tiny House?2017-10-25T07:30:27+00:00

Som indikation ligger prisen oftest mellem 480.000 kr. og på den anden side af 1.000.000 for et hus bygget efter bygningsreglementet for helårsbeboelse.
Investeringen i et Tiny House varierer, alt efter hvilke elementer du gerne vil have i huset.

Hvilke varianter findes der?2018-03-19T15:11:32+00:00

• ANNEKS – kun med isolering og varmesystem
• COMFORT – med køkken, badeværelse, hemse m.m.
• COMPLETE – med terrasse, markise m.m.
• 4*4/OFF-GRID – med solpaneler, batteri, forbrændings/komposttoilet osv.
• COMFY – opklappelig seng, sofagruppe – seniorvenlig.

Alle modeller kan modificeres nærmere efter behov, og du kan læse mere om modellerne i vores Tiny Guide.

Hvor stort er et Tiny House?2017-11-07T08:08:34+00:00

Udvendige mål:
Bredde: 255 cm.
Længde: 860 cm.
Højde: 400 cm.

Indvendige mål:
Bredde: 202,5 cm.
Længde: 822,5 cm.
Hems 1: 202,5 x 144 cm. + Hems 2: 202,5 x 291 cm.

Indvendig højde: 283 cm. stigende til 317 cm.

Reklamationsret2017-11-07T08:13:39+00:00

Der er 2 års fuld reklamationsret på dit Tiny House.

Kan jeg leje huset?2018-03-19T15:10:15+00:00

Det er muligt at leje huset i både kortere og længere perioder.
Leje i under 24 måneder: 7.000,- pr. måned.
Leje i over 24 måneder: 6.000,- pr. måned.

Læs mere under ‘Lej et Tiny House’ i menuen.

Forsikring2017-10-25T07:33:59+00:00

Forsikringsselskaberne CODAN og TRYG tilbyder forsikring på Tiny House købt hos os.
Det dækkes som en kasko-forsikring på en påhængsvogn, dvs. ”mobilhus skurvogn” og dækker brand, tyveri og skader såsom påkørsel m.m.

Prisen er 6.000 kr. årligt med en selvrisiko på 5.000 kr.

Skat og grundskyld2017-10-25T07:42:22+00:00

Et Tiny House er ikke fast ejendom, og da du ikke kan få et almindeligt realkreditlån fra en kreditforening, skal du heller ikke betale ejendomsværdiskat. Men har du en grund, skal du betale grundskyld af den.

Helårsbeboelse2017-10-25T07:32:07+00:00

Dit Tiny House er bygget efter Bygningsreglementet for helårsbeboelse – BR15. Derfor må du bruge dit Tiny House som helårsbeboelse, sommer- og kolonihavehus samt campingvogn m.m.

Finansiering2017-10-25T07:33:11+00:00

Har du brug for et overblik over finansieringsmulighederne? Her kan du se et par eksempler, hvor vi tager udgangspunkt i et lånebehov på 480.000 kr.:

– belåning over 30 år inkl. afdrag, 2 % p.a. inkl. bidrag, brutto 1.774,20 kr. per måned.

– over 20 år inkl. afdrag, 2 % p.a. inkl. bidrag, brutto 2.428,25 kr. per måned.

– over 10 år inkl. afdrag, 6 % p.a. inkl., brutto 5.329,98 kr. per måned.

– over 5 år inkl. afdrag, 6 % p.a., restværdi 250.000 kr., brutto 5.696,54 kr. per måned.

– over 30 år inkl. afdrag, 1,2 % p.a. inkl. bidrag, brutto 1.588,36 kr. per måned.

Kan et Tiny House tilsluttes kloak?2017-10-25T07:37:34+00:00

Et Tiny House har et almindeligt spildevandsafløb fra vask, brus, toilet og hvidevarer. Det kan tilsluttes offentlig kloak eller lokalt rensningsanlæg, hvilket skal ske med kloakslange eller –rør i eller på jorden til et fællespunkt eller direkte. På en eksisterende grund/ejendom koster det ikke ekstra at tilslutte, men det skal forbindes fra huset.
Skal grunde byggemodnes og tilsluttes offentlig kloak, koster det som regel omkring 30.000-35.000 kr.

Der bør altid benyttes autoriseret kloakmester til kloaktilslutning og håndtering.

Tilslutning til el2017-10-25T07:37:01+00:00

Et Tiny House har sikringstavle og kraftindtag.

Det har 3 strømgrupper:
1 x kraft 16a – 400 V
2 x lysgruppe 13a – 230 V

Udtag til varmepumpe, vandvarmer, vaskemaskine, komfur, emhætte, opvasker og køle/fryseskab – i alt 14 stikkontakter med 230 V.

Forsyningskabel tilkobles ligesom ved mange campingvogne med et 32 a cee kraftindtag, som kabelmæssigt skal forbindes ved 1 af 3 muligheder:
1) Tilslutning til et kraftudtag på en eksisterende bygning eller et udtag etableret til formålet – 400v 32 amp. Forbruget afregnes med installationsejer.
2) Elektriker der kan opsætte en byggestrøms/midlertidig el-tavle, der kan opsættes i leje for 3200 kr. + 320 kr. pr. måned – eller som køb, hvor den estimerede pris er 12.500 kr. Forbruget afregnes direkte med forsyningsselskabet.
3) Permanent tilslutning på byggemodnet grund eller anden tom grund. Der opsættes et permanent målerskab, hvor der betales tilslutningsafgift til forsyningsselskabet. Estimeret pris til forsyningsselskabet er 12.000 kr. og 8.000 kr. til elektrikerarbejde.

Tilslutning til vand2017-10-25T07:36:15+00:00

Vandforsyning kan tilkobles med lynkobling på et Tiny House. Hvordan det gøres afhænger dog af omstændighederne:

  • Tilslutning til en eksisterende ejendom – eller en byggemodnet grund.

Der skal trækkes isoleret vandtilslutning op af jorden eller fra en eksisterende ejendom, og denne skal kobles til vandkoblingen på huset. Arbejdet kan udføres af din lokale VVS’er eller af en ansat fra Tiny House Living. Den estimerede pris er 3.000 kr. + 1.000 kr. pr. løbende meter til rør og gravearbejde til eksisterende installation.

  • Tilslutning til en ikke-modnet grund.

Ved denne løsning skal det lokale vandværk kontaktes for en modning. Den estimerede pris er 20.000-30.000 kr. for tilslutningsafgift + stikledning frem til skel plus VVS-arbejdet nævnt i punkt 1 ovenfor og med måler.

Hvis dit Tiny House kun skal stå en kort periode, kan huset tilkobles en udendørs vandhane med en almindelig haveslange og haveslangetilkobling.

Kan hjulene tages af?2017-10-25T07:34:23+00:00

Ja – hvis huset skal have en fast placering over længere tid, så kan det give mening at tage hjulene af, så de ikke bliver kantede eller mørner. Derefter kan huset placeres på et punktfundament, så det bliver til en fast ejendom, som derefter ejendomsværdibeskattes med garanti.

Generelt giver det god mening at have hjul på huset, da det gør huset mobilt og fleksibelt.

Læs mere om flytning af Tiny House i vores Tiny Guide

Translate »